第18章 成二破三(第2/2 頁)
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是一個只是私下籤了個買賣合同，一個是到房管局辦理了過戶手續。古人重視信譽，所以很多都是白契，也不會違約。因為辦理紅契，是需要繳納相關的費用的。 但是扶風作為一個現代人，肯定會明白過戶的重要性，所以他的規矩是，只要經過他買賣的，必須要辦理紅契，不然不買都行，大錢出的起，省小錢，最後省出麻煩。 說通了常先生，然後就等著戶主來籤合同，房東是一箇中年人，這套房子是祖宅，但是他要搬到昆陽去居住，所以這邊的資產就處理了。 兩邊都是誠心實意來買賣的，所以談判很是順利，三言兩語就談成了，最後的成交價是750貫。中介費的收取就有講究了，和後世不一樣，現在的規矩是買方支付房價的3%，賣方支付房價的2%，中介一共收取5%。這被稱為“成三破二”。這點扶風很是滿意，一單就收5%，簡直不要太爽。後世的說中介太黑了，和這時候的中介比起來，以前的中介簡直是小意思呀。現在的中介才真的是黑中介。 然後扶風又草擬了一份合同，和租賃合同一樣，也是製作的詳細。基本資訊包含雙方的基本資訊，如姓名、住所，房屋的資訊包含了地址，面積，間數，價格，以及付款的日期，尾款的支付然後就是各種的違約責任。反正是滿滿當當的一大頁。又是給雙方看的一愣一愣的，雖然說是有點複雜，但是很快也就理解了，這是為了保護他們雙方的利益。 “扶公子，你真的是做事面面俱到，是我遇到過的牙行裡，最專業，最認真的。”常先生不停的誇讚道。 然後約了時間，去官署辦理手續。喜歡大梁黑中介()大梁黑中介。
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