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商業環境。文章重點對動漫星城在打造廣州立體商圈中的重要作用做深入分析。

配圖：1、廣州三大商圈示意圖。（在地圖上用圓圈繪出）

2、北京路商圈向地下擴充套件示意圖（電腦繪圖） 廣州新聞版 2月16日

星期四

地下商圈會驚擾千年地下古街？ 因為眾所周知，北京路的地下就是宋、明時期的古街，這個話題將大大吸引市民的興趣 廣州新聞版 2月17日

星期五

有關部門回應：地下商城將與古街和諧共處 透過有關部門的說法，對此作出解釋，並重新描繪北京路地下商圈的藍圖。 廣州新聞版 2月18日

星期六

引題：地下物業解凍，全國首個有產權的地下物業落戶廣州

主題：動漫星城全國首獲地下產權 以記者追蹤地下商圈時偶然發現線索為由來報道。

採訪廣州市國土局相關領導，對地下物業產權解封的意義？並且從解封的角度來闡述對建立立體商圈的價值和意義。 廣州新聞版 2月20日　。。

四、敘事方式四：市場推廣——推廣決定成敗（6）

星期一

引題：首個有產權的地下物業成香餑餑

主題：動漫星城引來各方關注 前面報道了動漫星城成為全國首個有產權的物業，這勢必引起強烈反響與廣泛關注，就此進行大肆渲染。 廣州新聞版 2月21日

星期二

主題：動漫星城近日將正式亮相招商

副題：開發商宣佈：只租不售 報道動漫星城開盤，對動漫星城做一個簡單介紹，突出動漫星城的優勢。

前面報道動漫星城引起各方關注，成為搶手物業，該文則報道，開發商突然宣佈：只租不售。但開發商同時又表示，可能會考慮拿出部分靚鋪進行拍賣。在設定懸念的基礎上，將新聞造勢進一步推向高潮。 廣州新聞版 2月22日

星期三

本報記者揭秘動漫城 系軟性報道，公佈動漫星城招商電話。 廣州新聞版 2月25日

星期五

〖插圖22〗〖插圖23〗〖插圖24〗〖插圖25〗

動漫星城定在2006年3月18日正式開盤，在2006年的2月16日正式拉開炒作序幕。三家有影響的報紙同時推出，熱炒一個星期，當時的羊城人，都知道有個動漫星城，一時間，動漫星城響遍華南。

動漫星城3月3日正式開門迎客，到3月15號，出租率達到90％，因為還有許多關係戶已經與開發商定好了鋪面，不能再招商了，再招商就得將關係戶預定好的商鋪拿出來了，於是，在3月16日，廣州的各大媒體出現一個前所未有的廣告：動漫星城封盤了！原定後天的開盤活動即時取消。

這一訊息再次震憾羊城，令人刮目相看。動漫星城取得了中國商業地產前所未有的成功。

【以城市包圍農村式的營銷戰略】

2006年10月，周帆顧問機構為湖南益陽策劃五星級產權式酒店專案——水調歌頭，策劃了一個前所未有的營銷推廣方略——“以城市包圍農村”。得到開發商的高度認可。中國傳統的營銷推廣，通常是在本地做文章，在媒體選擇上，幾乎都是選擇本地媒體作為宣傳推廣的陣地。針對這一現象，以創新見長的周帆提出了一個在常人看來有點匪夷所思的劍走偏鋒式的想法：我們可不可以反彈琵琶？從外地宣傳來影響本地的目標受眾？難道推廣一定要在本地展開嗎，就不能從外地遠攻嗎？

益陽是一個小城市，這類小城市的人都有一個共同的特點，崇尚大城市的思想與方法，就像農村人崇尚城市人的生活方式一樣。他們習慣於模仿大城