第五十六章:商業CBD的構想(第2/3 頁)
駱永勝當然不信,當初他們可是拉來了八萬多貫的贊助呢,怎麼可能花的那麼快,難不成這侯三從中吃錢了?
侯三苦笑一聲:“我的駱兄弟,你是不當家不知柴米貴啊,甩手掌櫃做著眼裡只看大頭,卻不知那些林林總總的小賬才是真的厲害,小刀子割肉可比鬼頭刀一把斬下疼人的多。
動遷安置、營造用料、工人工錢哪一樣不花錢,更別提現在四通兄又造倉庫,又租碼頭了,等過些日子談好進貨的渠道,要在碼頭這裡募集一批裝卸工人吧,這可都是錢。
八萬多貫聽起來不少,可別忘了,這個月初,秋稅開徵,光這一筆就是足足六千貫沒了,反正咱們眼下能拿出來的錢最多還有兩萬貫,又得想辦法了。”
想辦法,上哪想去,難不成繼續騙?
駱永勝皺起眉頭冥思苦想起來,一旁黃四通和侯三倒也不催,只等駱永勝想轍。
他倆現在都習慣了,生意上遇到難題都甩給駱永勝,誰讓後者鬼點子多呢。
而駱永勝倒也沒讓他倆失望,主意還真想了出來。
“鹽鐵司給了我一個靈感啊。”
駱永勝一拍大腿,拉著倆人走到一旁納涼的遮陽亭,興奮的滔滔不絕:“原來咱們一直都走進了一個死衚衕內,那就是要搞所有的商品專賣,然而實際上咱們怎麼都不可能實現全部商品的專賣,就說這鹽鐵之物,衙門最多允許把市行搬進咱們的百貨商場開市,不可能轉手交咱們來兜售。
既然鹽鐵行可以搬進來,那麼咱們完全可以開放整個百貨商場的鋪面來進行招商。凡是咱們洪州城內的商號市行,直接搬進咱們的百貨商場來開市,他們自己進貨自己賣,成本由他們來承擔,咱們每月抽取比例抽成即可。
而不願意搬進來的空白區域,咱們在做自主銷售不就可以了,這樣可以將成本控制在極低的範疇內。”
駱永勝的點子不算新鮮,就是後世的商業地產概念,駱永勝要把他的這個百貨商場搞成洪州的cbd!
黃四通和侯三一琢磨,還真動了心,但很快卻又皺起眉頭。
“那如果這些進駐的商號隱瞞銷售額怎麼辦,他們賣五百文報一百文,咱們也不知道啊,抽成之事不就打了水漂。”
“我自然有主意。”
駱永勝緩緩吐口:“咱們發行,商品兌劵!”
商品兌券?
兩人對視一眼,都看出彼此眼中的迷惑。
這可又是一個新鮮的名詞。
“簡單來說,就是百姓把錢給咱們,而後咱們給百姓這種兌券,凡是在咱們這裡購買商品都可以使用這種商品兌券。”
駱永勝興奮的手舞足蹈,滔滔不絕說著自己的計劃:“商品兌券最低的面額假定為十文,老百姓給咱們一百文錢,咱們給百姓十一張十文面額的兌券,總價值便是一百一十文,老百姓佔得了一成的便宜。
而後,百姓持兌券在商場內購買一百一十文的商品,兌券到了商家手中,商家再拿這些商券找到咱們兌錢,一百一十文兌券就可以兌一百一十文錢。”
倆人前面聽的還沉心醉意,聽到這裡的時候大吃一驚。
“那豈不是說,咱們裡外裡就賠了十文錢進去,若是商家和百姓串通起來,咱們還不賠個底掉啊。”
“你看,你們這就不懂了吧。”
駱永勝嘿嘿一笑:“忘了抽成的事?咱們給了百姓一成的讓利,但是咱們轉過頭可以收商家一成五的抽成啊,這不就賺了五個點?”
“一成五?”侯三抽了口子涼氣:“這太高了,商號自有成本,利潤本身就壓縮到兩成到三成區間,再給咱們一成五,怕是不會願意了。”
“羊毛出在羊身上,商品可以適當提價嘛。”
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