第19部分(第1/4 頁)

本領確實奇怪，很難讓人相信不說，還容易引來麻煩。黃教授現在對這個幹孫子非常喜愛，當然不會做出讓他難堪的事情。李春花對他一片痴心，李賀全家的幸福都壓在了李大山的身上，他們倆更不會洩露他的事情。

第二卷　覓地再起　第033章　正式簽約

更新時間：2009…11…18　11：14：14　本章字數：3090

老將出馬，一個頂倆。黃教授真的把事情說下來了。

何書記咋一聽到李大山要買躍進農場，也感到不可思議。但因為涉及到人家的商業秘密，不好過問選址的具體原因。反正人家要買，你又願意賣就行了，問多了反而壞事。不過對於交易的具體價格，何書記顯然是早就和古市長商量了幾塊地的保底價格，所以對自己的老師也沒有隱瞞，直接說出了一畝地二千元，包括農場現有設施、裝置，包過戶。這個價格對於一般的地方的土地來說，已經便宜的不像話了。但是對於戈壁灘來說，其實並不便宜，看來這個價格包括了地面建築等的折價。說到實質問題，何書記一點也不讓步。黃教授也知道自己的學生不會為了自己而損害國家的利益，這個價格也不能說高，但關鍵的是李大山只有五千萬，而買這個地方要六千萬，還有一千萬的資金缺口。

聽到這個訊息，李大山也感到很頭痛。對於交易的價格，他也考慮過，對於何書記的這個報價，能夠接受，但是他沒有這麼多錢！原來李大山認為自己還是算有點錢了，但是現在才買地就把自己掏空了，看來還得多掙些錢才能保證自己的發展。

李大山和其他幾人商量來商量去，最後想出了這麼一個辦法。李大山馬上和草原市政府簽約，購買這個國有農場的土地及附著物的所有權，價格可以再談一談，但是六千萬也可以接受。不過李大山在簽約之時只能付給草原市政府三千萬元，約定在兩個月之內付清餘款。如果未能在規定時間內付款，李大山將承擔所有違約責任。可以說，這個辦法非常冒險，完全建立在李大山能夠找到足夠多的水源這一前提下。但基於李大山的堅持和大家對他的信任以及李大山負責全部投資這幾個因素，大家選擇了繼續支援他冒險。

何書記知道李大山答應了當地政府的報價以後，開始相信李大山是真心想留在草原市發展，因為李大山已經決定把所有的資金投到這塊因為缺水而荒棄的農場。何書記原本對李大山的印象就不錯，現在看他投資這麼有魄力，更加欣賞這個才二十八歲的年輕老總。何書記覺得，雖然在交易價格上沒有辦法再作讓步，但是在日後的發展上可以提供一些政策上的照顧和傾斜。

不過，何書記的這一政策讓步，日後卻讓李大山節省了數億元的稅收開支，何書記每每回憶起這些細節都要捶胸頓足，惋惜不已，認為這是他行政決策上的一個重大失誤。其實，當時沒有一個人會想到李大山能夠在幾年時間把這麼大面積的農場完全利用起來，並且實現了對農產品產供銷一條龍的開發利用。

由於產權單一，價格雙方認可，協議很快達成。

十一月一日，李大山代表他自己，古市長代表草原市政府在帝豪大酒店正式簽訂了躍進農場轉讓協議。協議規定：標的物為草原市躍進農場，包括三萬畝土地和原農場附帶的倉庫、住房、廠房等地面建築物；草原市政府以出讓的方式把土地使用權轉讓給李大山，年限為七十年；標的物轉讓價格為六千萬元整，簽約後三個工作日內李大山支付總金額的50％，即三千萬元，餘款必須在二個月內付清；依據國家有關政策，減收60％的土地出讓金；農場內生產經營專案五年內按應徵收的稅款的50％徵收，五年以後十年以內按應徵收的稅款的75％徵收；生產經營所需道路、電力、通訊、有線電視等基礎設施優先安排，安裝費按規定的下限徵收；免