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上輩子的時候，他懷揣著一張三流大學的文憑，在這座城市裡混了三年，儘管這三年他在這裡撞得是頭破血流，但是這座城市留給他的卻是一種不一樣的感情。

而且按照這輩子他的學習成績來講，將來進京城讀大學，也許根本就不會是什麼難事，那麼為什麼不早早的做打算，在京城買一套房子呢？

現在房地產這個概念，別說在全國了，即便是在京城也不過才剛剛興起，這兩年京城不過才開始大興土木而已，不過開建的新樓盤的價格，這時候對於普通百姓來講已經是天價了，但是對於李逸帆來說，這時候下手卻是再好不過的了。

而且相對於後世京城那天價一般的房價而言，現在京城的房價，在李逸帆看來簡直就是白菜價，這是不出手更待何時？

這個時節，對於他這個過來人而言，正是最好的時機。

51。安家京城

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作為一個過來人，李逸帆深知京城的房價的高度，而且還做過三個月房地產經紀的他也同樣知道，那個地段的房子好，那個地段在未來很有發展潛力。

但是現在作為一個有錢人，他真的覺得不必要，為了未來的幾個錢，去特意佔地，然後等拆遷什麼的，畢竟那樣做很麻煩。

不是京城的本地戶，你和那些開發商還真是磨不起，現在有一千多萬在手，最主要的就是要先解決自己的後顧之憂，至於賺錢的門路，那以後可多了去了。

兩世為人的他深知未來京城房地產的走勢，按說這年頭買房子，當然是買一套四合院最好，不但交通便利，而且今後升值的空間也大。

不過這個想法很快就被李逸帆給否決了，目前的京城城市規模，還不像後世擴張的那麼厲害，那些四合院也主要都是集中在二環以內的老*城區。

也就是緊挨著皇城根腳下的那一片區，不過因為歷史遺留的問題，那些四合院都是幾戶人家一起住的，而且儲存條件也都不咋地。

至於那些儲存品相完好的四合院，一般都是作為名人故居，或者是歷史名勝被zhèngfǔ保護起來了。

所以想要買到合適是四合院的希望不大，而且麻煩還不少，首先你要和諸多的住戶們商量，這些人的要價可不低，而且那房子大多是年久失修，拿下之後，還要重新裝修。

最關鍵的是，處於文物保護的想法，這些地方的四合院，大多沒有集中供熱，還要燒煤球，這問題即便是十幾年後也不曾全部解決。

而且那些四合院裡的衛生洗漱環境很差，如果你要是購買的話，還要自己改水，改電，總之搞起來是相當的麻煩。

最關鍵的一點就是，這些四合院一般都在京城的核心地帶，這地段現在看起來交通很是方便，可是等到十幾年後，京城到處都是堵車長龍的時候，你就會知道住在這地方的痛苦了。

而且幾年後就將開始會在京城市中心每天籠罩不去的霧霾天氣也是需要考慮的主要原因，所以核心區域的四合院，在幾經思索之後，被李逸帆派出在購房範圍之內。

一天多的摸索下來，他選定了幾個小區，都是後世京城的熱點地帶，其中一處位於朝*陽區，朝*陽公園附近，這裡後世可是裡CBD非常近的地方，而且小區規模發展的比較成熟，居住環境比較好，去哪裡都挺方便。

這裡有一個名叫觀景豪庭的小區，非常符合他的想法，在上輩子在京城做房地產經紀的那段時間，他曾經賣過這裡的房子。

當時在第一波房地產行業高峰期，這裡的房價就已經達到了三萬塊到四萬每平米之間的價格，後來幾經國家調控之後，這裡的房價終於是突破了六萬元的大關。

作為一個曾